Продажа / Участки, Екатеринбург, микрорайон УНЦ, 176 000 000

176 000 000 руб.
Екатеринбург / Ленинский
Добавить в избранноеДобавлено в избранное

Коротко

Номер объявления
19839404
Дата подачи
24.02.2020
Обновленно
28.09.2020
Улица
микрорайон УНЦ
Площадь земли
55000
Цена
176 000 000 руб.
Просмотров
28
Пожалуйста, сообщите владельцу объявления, что вы нашли его на REALT66.RU.

Контакты

Василий Рева

Телефоны:
89658311668
79221886688

Профиль

Остерегайтесь мошенников! Не вносите предоплату за услуги риелторов до личного посещения и осмотра объекта недвижимости!

Описание

    Продается участок 5.5 Га для развития вашего бизнеса в Екатеринбурге (внутри границ улиц Амундсена/Краснолесья/Исследователей).
    Возможна продажа более мелкой нарезкой от 1.5 Га.
    А также совместное освоение участка – рассмотрим инвестора на строительство.
    На соседних участках:
    ·                    С севера — жилой комплекс «Ньютон Парк», научные центры УрО РАН.
    ·                    С востока — научные центры УрО РАН.
    ·                    С северо-запада — коттеджный поселок «Полянка».
    ·                    С запада — рыночный комплекс «Академический».
    ·                    С юга — ТЭЦ «Академическая».
    Участок примыкает к самому перспективному и развивающемуся району города — Академическому. Сейчас население насчитывает около 110 тысяч человек, в перспективе — до 500 тысяч человек.
    В радиусе 1 км. от участка:
    Ведется строительство домов 9 квартала мкрн. Академический (более 2 тысяч квартир, или около 5 тысяч жителей).
    Завершается строительство последних очередей современных жилых комплексов - «Ньютон Парк» (более 1.3 тысячи квартир, или около 3 тысяч жителей) и «Вудс» (869 квартир, или около 2 тысяч жителей).
    Несмотря на активное развитие, в локации нет качественных ТРЦ. Из самых ближайших можно выделить:
    1.                 ТЦ «Городской»: якорь «Пятерочка» и несколько небольших бутиков одежды и обуви.
    2.                 ТК «Академический»: якорь — авторынок.
    3.                 ТЦ «Краснолесье»: якорь «Мегамарт» и бутики с одеждой и обувью.
    Ближайший качественный торговый центр — ТЦ «Академический» - находится в 2.7 км от участка.
    В локации нет крупных медицинских центров (но запланировано строительство медицинского кластера).
    Назначение участка (расположен в зоне Ц-4):
    ·                    Объекты торговли (крупные торговые центры, центры оптовой торговли, рынки).
    ·                    Объекты логистики (склады).
    ·                    Объекты бытового обслуживания и общественного назначения (придорожный сервис, образовательные учреждения, учреждения здравоохранения, спортивные комплексы, общественное питание, бытовые комплексы).
    ·                    Среди условно разрешенного использования — производство и специализированный жилищный фонд.
    Таким образом, развитие участка может быть реализовано в рамках как одного, так и нескольких сегментов недвижимости.
    ·                    Получено Постановление и Техническое задание на разработку проекта планировки и проекта межевания от Администрации г. Екатеринбурга.
    ·                    Разработан проект концепции развития территории (предоставляется по запросу на встрече).
    Лот №35205

Цена 176 000 000 руб.

Пожаловаться на объявление

Если вы позвонили по объявлению и выяснили, что объекта не существует, либо с вас требуют предоплату за просмотр, оставьте жалобу!

Дополнительно

 Подписаться на новые объекты по запросу:
Участки, Ленинский, Цена до 193 600 000, от 0 м2

Социальные кнопки